Estimation théorique
Rue du Champ Fleury,27190 Saint Élier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ Fleury,27190-Saint Élier indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-30 | 2 | RUE DU BOULAY | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2021-04-17 | 4 | RUE FANNY FERRE | 3 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU CHAMP BIOCHE | 4 | 144 | 1342 | 185000€ | 1285€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE LA MARE ROUGET | 2 | 28 | 500 | 62000€ | 2214€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 6 | 110 | 1163 | 137000€ | 1245€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DU CHAMP BIOCHE | 5 | 122 | 1037 | 30000€ | 246€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES GENETTES | 4 | 66 | 500 | 95000€ | 1439€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES GENETTES | 3 | 75 | 876 | 135000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES GENETTES | 6 | 124 | 1179 | 195000€ | 1573€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 126 | 500 | 190000€ | 1508€ |
2021-03-31 | 33 | RUE DE L EGLISE | 9 | 223 | 11029 | 465760€ | 2089€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 97 | 500 | 220000€ | 2268€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DU BOIS DES MAISONS | 5 | 192 | 500 | 351850€ | 1833€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA GRAND MARE | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2021-09-24 | 9669 | RUE DE LA GRAND MARE | 1 | 23 | 500 | 50000€ | 2174€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 168 | 500 | 236000€ | 1405€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 84 | 813 | 240000€ | 2857€ |
2019-10-18 | 34 | RUE DES MARETTES | 4 | 96 | 1500 | 203500€ | 2120€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES BATELIERES | 8 | 125 | 1741 | 209000€ | 1672€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 76 | 613 | 163000€ | 2145€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 514 | 187940€ | 2088€ |
2020-02-22 | 9027 | LE BOIS D ANJOU | 4 | 100 | 500 | 171000€ | 1710€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DU BOURG | 3 | 76 | 885 | 130000€ | 1711€ |
2021-02-25 | 21 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 120 | 500 | 194000€ | 1617€ |
2023-03-04 | 11 | LE BOIS D ANJOU | 5 | 113 | 650 | 227400€ | 2012€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 558 | 210000€ | 1400€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DES FONTENELLES | 3 | 70 | 819 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 76 | 500 | 175000€ | 2303€ |
2019-05-21 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 103 | 616 | 140000€ | 1359€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 113 | 500 | 196000€ | 1735€ |
2019-09-20 | 49 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 88 | 646 | 142500€ | 1619€ |
2022-05-12 | 9013 | LE BOIS D ANJOU | 3 | 81 | 1145 | 165000€ | 2037€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 115 | 500 | 191000€ | 1661€ |
2022-09-15 | 45 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 74 | 610 | 186000€ | 2514€ |
2021-10-27 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 500 | 212490€ | 2656€ |
2020-12-08 | 38 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 80 | 586 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-10 | 38 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 80 | 586 | 113000€ | 1413€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DU ROND BUISSON | 5 | 108 | 1038 | 203014€ | 1880€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 515 | 210000€ | 1875€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 104 | 1820 | 147000€ | 1413€ |
2023-02-08 | 6 | RES DU BOIS D ANJOU | 6 | 139 | 500 | 205000€ | 1475€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 70 | 1620 | 189000€ | 2700€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 116 | 800 | 140000€ | 1207€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 161000€ | 2064€ |
2021-10-09 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 188000€ | 2410€ |
2020-11-12 | 24 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 66 | 561 | 90000€ | 1364€ |
2022-01-28 | 31 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 140 | 1399 | 193500€ | 1382€ |
2023-06-06 | 4 | RUE ADRIENNE DUPONT | 4 | 76 | 748 | 192500€ | 2533€ |
2020-09-05 | 9719 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 89 | 587 | 160600€ | 1804€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DU ROULOIR | 5 | 138 | 1095 | 360000€ | 2609€ |
2019-07-27 | 27 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 115 | 862 | 175000€ | 1522€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 804 | 187000€ | 1700€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 733 | 165000€ | 1988€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 137 | 821 | 215900€ | 1576€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 89 | 956 | 230000€ | 2584€ |
2020-10-14 | 12 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 79 | 1017 | 156000€ | 1975€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 398 | 155000€ | 1667€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 280 | 120000€ | 1690€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 282 | 133000€ | 1873€ |
2020-10-24 | 5 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 368 | 387000€ | 4161€ |
2021-01-23 | 10 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 89 | 500 | 173000€ | 1944€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 438 | 166000€ | 1785€ |
2021-10-05 | 29 | RUE DU ROND BUISSON | 2 | 85 | 683 | 147000€ | 1729€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 637 | 165000€ | 1988€ |
2023-04-20 | 38 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 95 | 436 | 120000€ | 1263€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 585 | 278000€ | 2989€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DU ROULOIR | 5 | 115 | 3708 | 500000€ | 4348€ |
2022-06-15 | 29 | RUE ANDRE BOURVIL | 4 | 95 | 496 | 130000€ | 1368€ |
2021-09-16 | 28 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 95 | 356 | 130000€ | 1368€ |
2023-03-14 | 26 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 95 | 356 | 130000€ | 1368€ |
2022-09-16 | 23 | RUE ANDRE BOURVIL | 4 | 95 | 594 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-11 | 4 | LE BOIS DES FORTIERES | 5 | 135 | 143 | 325000€ | 2407€ |
2023-05-25 | 19 | RUE ANDRE BOURVIL | 4 | 95 | 378 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-05 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 700 | 210000€ | 2308€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DE LOUVERSEY | 2 | 39 | 63 | 118000€ | 3026€ |
2020-03-13 | 13 | GOUPIGNY | 3 | 70 | 650 | 159000€ | 2271€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DU ROSIER DE MADAME HUSSON | 4 | 95 | 382 | 130000€ | 1368€ |
2021-09-16 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 68 | 512 | 145000€ | 2132€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 98 | 1065 | 160000€ | 1633€ |
2022-07-13 | 18 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 95 | 307 | 120000€ | 1263€ |
2020-11-03 | 1 | RUE MICHELET | 3 | 100 | 1313 | 100000€ | 1000€ |
2020-10-28 | 29 | LOT LE BOIS DES FORTIERES | 6 | 117 | 500 | 184250€ | 1575€ |
2023-04-20 | 14 | GOUPIGNY | 3 | 90 | 424 | 62000€ | 689€ |
2021-09-09 | 12 | LE BOIS DES FORTIERES | 4 | 89 | 2046 | 236700€ | 2660€ |
2020-06-27 | 19 | LE BOIS DES FORTIERES | 7 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2019-06-22 | 4 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 73 | 500 | 87000€ | 1192€ |
2021-03-12 | 1 | IMP DES FLIMINS | 6 | 143 | 500 | 155000€ | 1084€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 100 | 1004 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-24 | 2 | LES RIFLETS | 4 | 83 | 887 | 159000€ | 1916€ |
2023-01-20 | 22 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 88 | 1940 | 190000€ | 2159€ |
2021-07-15 | 56 | MOULIN DE GRIGNEUSEVILLE | 7 | 188 | 25271 | 478000€ | 2543€ |
2020-09-02 | 4 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 96 | 1940 | 222000€ | 2313€ |
2020-12-16 | 8 | LE BREUIL POIGNARD | 9 | 176 | 1000 | 254000€ | 1443€ |
2022-04-19 | 5 | IMP MARECHAL JOFFRE | 5 | 87 | 402 | 257520€ | 2960€ |
2022-06-22 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 74 | 719 | 175125€ | 2367€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 62 | 820 | 175000€ | 2823€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 364350€ | 1991€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 420290€ | 2297€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 42 | 345 | 81500€ | 1940€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 63 | 812 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-03 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 131 | 892 | 223000€ | 1702€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 67 | 218 | 90000€ | 1343€ |
2021-09-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 716 | 126000€ | 2681€ |
2020-04-29 | 1 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 722 | 116800€ | 1854€ |
2021-12-07 | 6 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 706 | 120000€ | 2553€ |
2020-11-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 167000€ | 2227€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 170000€ | 2267€ |
2020-05-13 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 56 | 400 | 123400€ | 2204€ |
2020-03-03 | 25 | RUE PAUL GUILBAUD | 6 | 110 | 3520 | 1450000€ | 13182€ |
2019-10-23 | 23 | RUE PAUL GUILBAUD | 4 | 100 | 1160 | 525000€ | 5250€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 20649 | 64000€ | 634€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DE L EGLISE | 7 | 191 | 421 | 300000€ | 1571€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 127 | 159000€ | 2650€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 2 | 39 | 395 | 71000€ | 1821€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 97 | 750 | 210000€ | 2165€ |
2019-10-04 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 85 | 748 | 97000€ | 1141€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 67 | 595 | 124000€ | 1851€ |
2020-05-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 83 | 684 | 138000€ | 1663€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ROGER LOUTREL | 5 | 171 | 860 | 218000€ | 1275€ |
2020-05-26 | 4 | PL CARNOT | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DE PICARDIE | 6 | 90 | 849 | 156000€ | 1733€ |
2021-07-10 | 6 | PL CARNOT | 10 | 211 | 363 | 140000€ | 664€ |
2020-03-07 | 8 | PL CARNOT | 3 | 85 | 135 | 85000€ | 1000€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 849 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-01 | 131 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 5 | 166 | 500 | 237900€ | 1433€ |
2021-09-03 | 17 | IMP DU GRENIER AU SEL | 4 | 85 | 85 | 140000€ | 1647€ |
2021-04-01 | 134 | ALL DE LA FORET | 5 | 133 | 1779 | 180000€ | 1353€ |
2022-09-07 | 10 | RUE ROGER LOUTREL | 4 | 51 | 95 | 156700€ | 3073€ |
2021-10-28 | 19 | RTE DE BUREY | 4 | 93 | 1140 | 30000€ | 323€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 67 | 500 | 120000€ | 1791€ |
2019-06-28 | 24 | PL CARNOT | 2 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES FONTAINES | 3 | 55 | 320 | 45000€ | 818€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 1166 | 195000€ | 2053€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DES FONTAINES | 2 | 124 | 47 | 90000€ | 726€ |
2021-08-06 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 1933 | 190000€ | 1696€ |
2023-01-31 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 500 | 244000€ | 2179€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES FONTAINES | 2 | 43 | 262 | 75000€ | 1744€ |
2020-01-24 | 22 | RUE ROGER LOUTREL | 2 | 45 | 130 | 30000€ | 667€ |
2020-01-31 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-17 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 325000€ | 3250€ |
2021-05-11 | 5 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 3 | 73 | 80 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-18 | 6 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 601 | 85000€ | 810€ |
2021-03-25 | 4 | RUE GUSTAVE ANCEAUME | 7 | 109 | 970 | 173000€ | 1587€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DES FONTAINES | 9 | 200 | 590 | 740000€ | 3700€ |
2020-12-23 | 871 | BOIS D OISSEL | 5 | 89 | 1542 | 149500€ | 1680€ |
2020-12-23 | 52 | PL CARNOT | 3 | 64 | 68 | 30000€ | 469€ |